Appartement à louer, 39m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

À louer entre particuliers, agréable T2 meublé de 39 m² en rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2010. Lumineux, fonctionnel et entièrement équipé : il suffit de poser ses valises. Il se compose de : un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, avec rangements une cuisine ouverte équipée : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge séchant 2-en-1, espace repas avec table/bar une chambre indépendante avec lit tatami et futon une salle de bain rénovée avec baignoire des WC séparés un dégagement d'entrée un jardin privatif d'environ 46 m², véritable pièce en plus pour déjeuner ou se détendre dehors Chauffage par radiateurs électriques neufs (2026), eau chaude individuelle. Local à vélos dans la résidence. À proximité du RER D (Paris Gare de Lyon en direct) et du téléphérique C1 qui rejoint Créteil et le métro ligne 8. Commerces et écoles à proximité. Les + du logement : Jardin privatif de 46 m² Entièrement meublé et équipé, lave-linge séchant Radiateurs neufs Salle de bain rénovée, WC séparés Résidence récente et calme, sans frais d'agence Loyer : 900 € hors charges + 70 € de charges = 970 € charges comprises Les charges comprennent l'eau froide, les charges récupérables de copropriété et les ordures ménagères. Électricité et internet à la charge du locataire. Bail meublé d'un an, renouvelable Dépôt de garantie : 1 800 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible immédiatement DPE : D – GES : A – Dépenses énergétiques estimées : environ 840 € par an, soit 70 € par mois Dossier complet et garant demandés (garantie Visale acceptée). Pour un premier contact, merci de vous présenter brièvement : situation professionnelle, nombre d'occupants et date d'entrée souhaitée. Les justificatifs seront demandés avant toute visite et transmis uniquement via une plateforme sécurisée. Location entre particuliers – agences et professionnels, merci de ne pas nous .