Maison à vendre, 154m², Mercatel

Description

Située au sud d'Arras, cette longère pleine de charme vous accueille avec ses 154 m² habitables, répartis en dix belles pièces offrant espace et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité de la cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Le grand salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, invite à la détente et aux moments partagés. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que des Wc indépendants, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres vous attendent, accompagnées d'un dressing et d'un bureau, ce dernier pouvant facilement être transformé en salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, les volumes continuent de surprendre avec un vaste garage de 63 m², une dépendance avec étage, et d'autres espaces en fond de jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, agréable et verdoyant, prolonge la sensation de tranquillité qui se dégage de l'ensemble. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul, mais le coffret gaz de ville est déjà installé, laissant la porte ouverte à d'autres solutions énergétiques. Un bien rare, alliant cachet, surface et potentiel, à découvrir sans tarder si vous recherchez le calme de la campagne sans vous éloigner de la ville. (2.81 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)