Maison à vendre, 109m², Istres

Description

Maison familiale 5 pièces – 109 m² – Terrain de 445 m² – Istres Située dans un quartier agréable dans une impasse d’Istres, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre une superficie habitable d’environ 109 m² sur une parcelle de 445 m². Construite en 1976 et rénovée à la fin des années 1990, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu’au garage, offrant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit comprend 1 chambre au RDC et 3 chambres à l’étage,dont trois d’environ 10 m² et une d’environ 12 m². À l’étage, l’une des chambres bénéficie d’un balcon privatif, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Côté confort, vous disposerez d’une salle de bain et d’une salle d’eau, toutes deux équipées d’un sèche-serviettes. La maison est équipée d’une climatisation au rez-de-chaussée comme à l’étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC imitation bois avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. La maison et composée de volets roulants manuels et électriques. Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec le soleil le matin côté Est et en fin de journée côté Ouest, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Mitoyenne uniquement d’un côté, la maison préserve une belle intimité. Un garage d’environ 22 m² vient compléter ce bien. Les atouts : 109 m² habitables. Terrain de 445 m². Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité. Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au garage. 4 chambres, dont une avec balcon privatif. 1 salle de bain et 1 salle d’eau. Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage. Menuiseries PVC imitation bois en double vitrage. Volets roulants manuels et électriques. Garage d’environ 22 m². Maison mitoyenne uniquement d’un côté. Taxe foncière : 1 847 €. DPE : en cours de réalisation. N’hésitez pas à me pour toute question. Agence s’abstenir!!!!!