Appartement à vendre, 13m², Orsay

Description

Studio très bien situé entre le domaine universitaire de Saclé et le Rer (15 min à pied). Vendu vide ou meublé (immédiatement habitable). Le Dpe date de juillet 2025. La note G, s'explique principalement par le plafond de la salle de bain qui n'a pas été isolé, contrairement à la pièce principale, et par le chauffage collectif au fioul. Le radiateur ancien en acier sur dimensionné dans la pièce principale, permet d'avoir le studio très bien chauffé l'hiver. L'idéal est de faire l'isolation du plafond de la salle de bain, qui est facilement réalisable. La résidence principale est habitée par des propriétaires et une série de studios (dont le nôtre), sont situés en contre bas, en dessous des garages des propriétaires de la résidence principale. L'endroit est donc très calme, dans un quartier très résidentiel. Devant le studio, il y a la forêt dont le terrain en pente surplombe la ville de Orsay. Ce studio avait été acheté il y a 8 ans pour loger notre fils, étudiant à l'université de Saclé. L'acte notarié étant assez récent, il est très aisé d'économiser les frais d'agence immobilière. Le prix du studio tout équipé est de 90 000€. Le studio est très bien équipé : literie en très bon état, mini four, lave-linge, combiné réfrigérateur congélateur, nombreux placards, bureau, relié à la fibre.