Maison à vendre, 100m², Saint-Pierre-en-Auge

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !Magnifique maison T 4 de 100 m² sur terrain de 1400 m² (possibilité d'en acquérir 2800 supplémentaires)Localisation : Saint pierre en auge, à 2 min du centre ville de Saint pierre sur dives, 35 min de Caen et des plages !Les points forts du bienMaison en pierre de Caen avec beaucoup de charmeRénovée avec goût et des matériaux de qualitéMaison très lumineuse et agréableTrès beaux jardins arborés, au calme et sans vis à vis, avec un très jolie point d'eauAncienne écurie de 90 m2 pouvant être réaménagéTerrain de 1400m2 entièrement constructibleCe bien de 100m2 se compose comme suitAu rez-de-chaussée :1 salon1 cuisine / salle à mange1 véranda1 arrière cuisine1 une salle d'eau avec wcAu premier étage :2 chambres1 salle de bain avec wcDépendances1 élément1 écurie de 90m2 pouvant être réaménagéHuisseriesDouble vitrage bois et aluminiumType de chauffageÉlectriqueDPED(245)GESB (9)Taxe foncière1200 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2170 et 2970 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix349 500€ HAITaux d'honoraires (charge acquéreur)5,27% soit 332 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : du site internet : direct :Maxime DRUMARD annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : R.S.A.C Lisieux).