Maison à vendre, 90m², Bolleville

Description

Maison 90 m² – terrain 1 500 m² – Bolleville – 198 000 € Vente directe propriétaire – agences immobilières s’abstenir À vendre, au centre de Bolleville, maison familiale de 90 m² construite en 1976, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², dans un environnement très calme. La maison : 3 chambres Grande pièce de vie très lumineuse avec salon et salle à manger, donnant sur 3 grandes baies vitrées Cuisine fonctionnelle, ancienne mais solide, à rafraîchir Salle de bain utilisable mais à rafraîchir WC indépendant Double vitrage : fenêtres quasiment toutes neuves Isolation réalisée au-dessus et au-dessous de la maison Gros potentiel !! La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 100m², propre, sec et très sain, avec porte de garage. Il permet de stationner jusqu’à 3 voitures et offre beaucoup d’espace pour buanderie, stockage, atelier, etc. Le grenier est entièrement aménageable et permettrait de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Il est actuellement accessible par une trappe avec escalier escamotable et reste entièrement à aménager. Extérieur et situation Terrain de 1 500 m² clôturé et arboré, avec grande terrasse et carport. Emplacement particulièrement pratique pour une famille : école primaire à environ 20 m arrêt de car à environ 5 m, desservant plusieurs collèges et lycées commerces et services du village à proximité Tout-à-l’égout, fibre. Chauffage et énergie Chauffage principalement au bois avec poêle en fonte installé il y a 3 ans, très performant : environ 3 à 4 stères/an pour chauffer toute la maison. DPE : D – GES : B Consommation électrique actuelle d’environ 100 €/mois pour 4 personnes, avec très peu de chauffage électrique. Taxe foncière : environ 800 € La maison est habitable immédiatement, avec principalement une salle de bain et une cuisine à moderniser, et un superbe potentiel d’agrandissement grâce au grenier. Prix : 198 000 € Vente entre particuliers uniquement – agences immobilières s’abstenir.