Appartement à louer, 80m², Soyaux

Description

Appartement T3 non meublé, libre à partir du 10 novembre 2026. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), appartement lumineux de 80m2 avec vue dégagée, à proximité de la mairie de Soyaux, des commerces et des transports en commun. Quartier calme avec accès direct à un bois pour de belles promenades. Accès rapide à la rocade Est, à Carrefour et au centre-ville d’Angoulême. D’une surface de 80m2 avec une cave de 7m2, il est composé : - entrée spacieuse avec rangements - séjour/salon de 28 m2 avec balcon - cuisine avec balcon - 2 chambres de 11m2 chacune - dressing (ou petit bureau) - salle de bain - WC indépendant Chaudière individuelle gaz de ville (chauffage et eau chaude), fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques. Eau chaude, électricité, internet et gaz à la charge du locataire (coût transmis par les anciens locataires : 130€/mois environ) . De nombreuses places de parking gratuites (réservées aux résidents) devant la résidence. Loyer : 625€ Provisions charges mensuelles (taxe ordures ménagères, eau froide, électricité des communs, entretien annuel chaudière gaz…): 75€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (sans charges) Garantie VISALE privilégiée ou garant demandé.