Maison à vendre, 137m², Naves

Description

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Construite en 2001 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre une conception particulièrement agréable, avec une véritable vie de plain-pied et de beaux espaces tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le sous-sol total vient compléter parfaitement la maison et offre de nombreux usages : garage, cave, buanderie, mais également une pièce aménagée en chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs. La maison dispose de deux terrasses, l'une exposée à l'Est et l'autre à l'Ouest, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Depuis la maison et ses terrasses, vous bénéficiez d'une vue particulièrement dégagée sur la vallée. À l'arrière de la propriété, les prés viennent prolonger cette sensation d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un carport, d'une entrée goudronnée et d'un portail électrique. Le terrain est entièrement clôturé. Implantée dans un environnement calme, sur une route peu passante et en position dominante, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Les combles sont isolés et la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par le sol. Aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE : D Une maison complète, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie rare grâce à ses volumes, ses deux espaces extérieurs et surtout sa très belle vue dégagée sur la vallée. Appelez SAGELAS Léa au [Coordonnées masquées] Référence annonce : T6031lsmr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,32% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 253 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).