Appartement à vendre, 114m², Puteaux

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et balcon à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 114,88 m² pour un prix de 1 245 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Conçu pour accueillir une famille, ce logement comprend quatre chambres et un séjour, organisés sur une surface utile totale de 122,88 m². L'agencement permet une circulation fluide entre les pièces, avec une cuisine intégrée qui facilite la préparation des repas. L'ensemble des espaces de vie est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien se situe au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un immeuble neuf construit en 2027. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une performance thermique optimale et une consommation maîtrisée. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 29 m² et un balcon de 8 m², offrant des possibilités d'aménagement pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI