Maison à louer, 75m², Brest

Description

!!! Maison louée dans le cadre de la loi PINEL !!! Maison accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). C'est le revenu fiscal de référence de l'année N-2 qui détermine la possibilité de louer notre maison ou non. Il faut donc être vigilant à ce montant indiqué sur l'avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024. Vous serez les seconds locataires de notre maison occupée depuis 2020 par le même couple. Prestations de qualité pour cette maison TRECOBAT orientée Sud Ouest avec terrasse en bois bien dimensionnée pour pouvoir en profiter. Cuisine équipée avec four, plaque à induction et hotte. Jardin au sud (entretien très réduit vu sa surface), enrobé autour de la maison. 2 voitures peuvent stationner + stationnement dans le lotissement. 3 chambres à l'étage, possibilité chambre au rdc pour une personne à mobilité réduite. Salle d'eau avec douche à l'italienne au rdc, salle de bain avec baignoire à l'étage. Chaque chambre dispose d'un placard aménagé. Garage de 16.80 m² avec porte basculante et accès direct à la cuisine. Chauffage aérothermie : plancher chauffant basse température au rdc et radiateur à eau à l'étage. Loyer mensuel réglementé (révisable chaque année) de 785 € + 30 € de charge pour l'entretien de la pompe à chaleur et du ballon d'eau chaude thermodynamique. Avant de programmer une journée de visite qui sera déterminée selon les disponibilités de nos locataires actuels, nous étudierons avec attention chaque demande. Pour déterminer les potentiels locataires de notre maison, merci de bien vouloir nous adresser via la messagerie sécurisée Le Bon Coin : votre dernier bulletin de salaire (si couple salarié, le dernier de chacun) et vos 2 derniers avis d'imposition (2026 sur revenus 2025 et 2025 sur revenus 2024). Nous serons également attentifs à une rapide présentation de votre foyer et de votre situation