Maison à vendre, 220m², La Caillère-Saint-Hilaire

Description

Réf 6962 - A deux pas de LA JAUDONNIERE - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Hameau paisible Charmante maison de caractère d'environ 220 m², scindée en 2 logements communiquants. Elle comprend Au rez-de-chaussée: un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une deuxième cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger, salon chaleureux avec murs en pierre, bureau séparé, lingerie, salle de bains - wc, salle d'eau - wc. - Premier étage: dégagement, deux chambres + deux suites parentales avec chacunes une salle d'eau attenante avec wc, dont une avec une terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le jardin. - Dépendances: deux abris de jardin, préau. Très agréable terrain arboré, paysagé et sans vis-à-vis, l'ensemble sur 2 300 m². Possibilité d'habiter une partie de la maison et de louer l'autre partie en location saisonnière. Prix: 159 000 € dont 9 000 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 150 000 € net vendeur. Belle opportunité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4255 € et 5757 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.