Appartement à vendre, 106m², Allonzier-la-Caille

Description

A seulement 10 min d'Allonzier-la-Caille, Vente en exclusivité sur la commune de Cercier, Duplex T3 transformable en T4, de 106 m² carrez, sur une surface totale de 134 m², situé au 1er étage. Son premier niveau offre une grande pièce à vivre de 53 m² avec une cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour et le salon. Une grande Sdb de 13m² avec Wc, douche et une baignoire d'angle complète ce niveau. Une jolie terrasse d'environ 9 m² accessible par le séjour permet de contempler le jardin arboré sans vis-à-vis. L'étage supérieur se compose d'un Wc et de 2 grandes chambres climatisées. La 1ère est d'une superficie de 21m² carrez sur 38 m² au total. Il est possible de la diviser pour obtenir 2 chambres. La seconde chambre est de 13 m² carrez sur 21m² au total. Au Rdc, le jardin privatif de 200m², en zone agricole, possède 2 cabanons et un barbecue en brique. Des panneaux solaires neufs et une chaudière à granules neuve complètent ce bien. Chauffage au sol. 1 place de stationnement Ce bien s'installe dans une copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 360€ Dpe C / Ges A Charges foncières : 839€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Eliv'immo représentée par Lauriane Durand - Agence immobilière – 5 B rue Xavier de Maistre 73160 Cognin Rcs n° - Siret 9418 - Capital social de 1000€ Carte professionnelle n°CPI délivréepar la Cci de Chambéry Activité Transactions sur immeubles et fonds de commerce sans détention de fonds Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros Lieu : Haute-Savoie (74)