Appartement à vendre, 27m², Sainte-Savine

Description

Studio 27m² Idéal Investissement ou Premier Achat Sainte-SavineSitué au 87 Rue Jean de la Fontaine à Sainte-Savine, ce studio de 27m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité: mise en location possible en bail classique ou en courte durée type Airbnb, permettant une rentabilité immédiate. La vente peut inclure du mobilier, hormis canapé et télévision tout le reste peut rester. Le bien se compose d’un coin cuisine équipée, d’un grand salon lumineux, ainsi que d’une vaste salle d’eau avec WC et VMC récente. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets électriques assurent un confort thermique et phonique optimal. La copropriété est sécurisée par un système d’accès par badge avec des horaires d’ouverture et de fermeture définis. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une mise en location immédiate dès l’achat. https: performances énergétiques: DPE E/301 / GES E/60Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€ au . Mandat 222Prix de vente 55 000€Taxe foncière 400€Nombre de lot 102Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété: Lot numéro 35Honoraires charges vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 27 m².