Appartement à vendre, 57m², Nilvange

Description

IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT ! Au Rez-de-chaussée, dans une entrée de 6 appartements, au coeur de NILVANGE (rue Castelnau), devenez propriétaire d'un Appartement de type F3 composé comme suit : D'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. De deux chambres de 12m² D'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. La copropriété est composée de 142 lots dont 67 d'habitations. Les communs sont propres et entretenus, porte d'entrée sécurisée avec interphone. Syndic Professionnel, (DUMUR IMMOBILIER) charges environ 55€/mois. Taxe Foncière : environ 500€ Une cave, et un garage complètent ce bien. Stationnement aisé autour de la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : DPE réalisé le : logement classé E (309kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (60kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). À visiter sans tarder ! Frais d'agence à la charge du vendeur Votre conseiller immobilier : Nicolas CHEILLAN