Appartement à vendre, 23m², Castelginest

Description

Idéal premier achat / investisseur - Appartement T1 - CASTELGINESTDécouvrez cet appartement T1 de 23m² avec une terrasse de 10m² au coeur de Castelginest.Proximité immédiate des commodités (Gare à 10min en voiture, commerces alimentaire, pharmacie, station service...)Proche des axes routiers principaux : 10min en voiture de l'autoroute, départementale.Proximité immédiate à Toulouse, 20min en voiture.Petite copropriété de 7 lots, charges de copropriété faibles.Idéal pour un premier achat de résidence principale ou investissement locatif ,clé en main, meublé, pas de travaux à prévoir, rendement projeté : quasi 8%.Composition :Intérieur :- Une pièce principale avec nombreux rangement- Cuisine équipée- Salle d'eau- Toilettes séparésExtérieur :- Une terrasse de 10m²Opportunité à saisir !Pour plus d'informations, contactez moi au voir le numéro ou sur Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453Carte pro Cpi 041 638 délivrée par ToulousHonoraires inclus de 8.28% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 € et 811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .