Maison à vendre, 122m², Saint-Paul-Trois-Châteaux

Description

Villa 6 pièces 122 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Sarl Feraud et associés vous proposent : Villa à vendre - St Paul Trois Chateaux (26130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Villa lumineuse de 122 m² sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m² avec piscine Laissez-vous séduire par cette villa de 122 m² habitables, nichée sur une superbe parcelle arborée de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, apportant une agréable sensation de volume et distribuant harmonieusement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un grenier aménageable composé de trois pièces offre un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres à rénover, véritable atout pour les beaux jours. Un grand garage avec un espace atelier vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette villa offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples renseignements, merci de Arthur Sausset au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos annonces sur : [Url masquée pour votre sécurité]/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sarl Feraud et associés - Notaires à Saint-Paul-Trois-Châteaux - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :