Maison à vendre, 92m², Les Adrets

Description

Maison 5 pièces 92 m² ✨ Vendue ✨ Située sur la commune des Adrets, au calme, à une vingtaine de minutes de la gare Sncf de Brignoud, des commerces, de l’accès autoroutier et à 5 minutes du centre du village. Cette charmante maison en ossature bois, construite en 2007, de 92 m² sur 2 niveaux offre une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse depuis la pièce de vie. C'est une maison inversée, adaptée au terrain de montagne pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'une spacieuse salle de bains avec toilettes, - de 3 chambres A l'étage : - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et accès sur jardin d'agrément plat - Cellier, - Toilettes Au dessus : Grenier Ce qu'il faut retenir : - Excellente classe énergétique : B - Chauffage solaire thermique - Ballon d'eau chaude solaire - Poêle à bois - Isolation en laine de bois (entre 18cm et 20cm dans les murs et 40cm dans les combles) - Cuisine intégrée - Spacieuse Pièce de vie de 40 m2, lumineuse - Terrasse - Garage ouvert et places de parkings privées et publiques - Terrain 1.200 m2, arboré - La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de finitions Points Forts du secteur : - Ramassage scolaire à proximité pour l'école maternelle et primaire du village - Garderie - Commerces de proximité : épicerie , restaurant avec soirées à thèmes, - Espace de Coworking, - Tissu associatif dynamique : activités sportives ou culturelles Pour plus d'information, contactez Stéphanie Loir, Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble. [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 92 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).