Appartement à vendre, 92m², Marseille 13ème

Description

Appartement de type 5 réaménagé en type 4 avec possibilité de recréer une 4ème chambre Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence arborée au calme et sécurisée avec gardien, cet appartement comprend : un salon donnant sur un balcon, une salle à manger, 3 chambres , 2 loggias, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Prestations : double vitrage, climatisation, chauffage central au gaz et cave. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce bien conviendra parfaitement pour une famille ou un investissement locatif. Surface : 92,76 m² Prix : 199.000 euros Taxe foncière : 1297 euros Charges : 230 euros / mois avec chauffage Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 euros et 2090 euros Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2090.00 euros. Votre conseiller ISABELLE MAGNIN IMMOBILIER : Présidente - Isabelle Magnin Carte T CPI 014 387 RCP 810 486 803. Surface : m² Prix : euros Taxe foncière : Honoraires à la charge d Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre euros et euros Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.