Maison à vendre, 115m², Valence

Description

Maison 5 pièces 115 m² Située au coeur du quartier prisé de la Chamberlière (côté rue Barnave), proche de toutes commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel sur un terrain piscinable clos et arboré de 455 m2. A l'étage un espace de vie double exposition très lumineux, ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur le Vercors. Ce niveau dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une 4ème chambre ou bureau selon vos besoins, d'un espace de stockage et d'un immense garage de 80 m2 avec porte motorisée. Chauffage au fuel. Cette maison saine et fonctionnelle offre de nombreuses possibilités de modernisation dans un secteur calme et recherché : une opportunité rare pour allier vie familiale et cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes. Prévoir travaux. Côté extérieur, vous serez séduits par une jolie parcelle arborée propice à la détente où vous pourrez facilement imaginer votre future piscine et une belle terrasse avec espace barbecue pour vos soirées d'été. Un espace de rangement couvert très pratique est attenant à la maison tandis que l'arrière du jardin est une zone idéale pour créer votre propre potager. Taxe foncière: 1 350Eur. Dpe: G 355 - . Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 2 730 Eur et 3 750 Eur. Prix moyens des énergies indexés sur l année 2021 (abonnement compris). Energie finale : 34 282 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 115 m² Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F