Appartement à vendre, 42m², Strasbourg

Description

STRASBOURG MEINAU - Prox Tram Avenue de Colmar : Votre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du quartier depuis plus de 35 ans, est ravie de vous présenter à la vente ce 2 pièces en rezde-jardin. Cet appartement de près de 42m² se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à la terrasse couverte (d'environ 8,2m²), et au jardin (de près de 25m²), tous deux privatifs. La chambre est spacieuse tout comme la salle d'eau avec WC qui répond aux normes PMR. L'ensemble est habitable immédiatement sans travaux et bénéficie d'un grand local à vélos extérieur. Au quotidien, vous profiterez d'une desserte agréable: tramway (lignes A et E) et bus (31, N2, C7) à moins de cinq minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à quatre minutes. Un parc verdoyant et un centre de fitness se trouvent à trois minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 234.0 € et 316.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 24094 Consommation énergétique : 81 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,32% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 133 868 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1084.68 €