Appartement à vendre, 64m², Thiais

Description

T3 NEUF THIAIS 64 M² – BALCON EST – PROCHE T7, MÉTROS 7, 14 ET FUTURE LIGNE 15 BELLE OPPORTUNITÉ À THIAIS ! Découvrez ce T3 NEUF DE 64 M² situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité des TRANSPORTS, des COMMERCES, des principaux AXES ROUTIERS et du CENTRE-VILLE accessible en environ 5 minutes. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un BALCON PRIVATIF exposé EST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable et lumineux dès le matin. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES, confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une famille, à l’aménagement d’un bureau ou à une chambre d’amis. Grâce à son exposition EST, le logement bénéficie d’une belle luminosité matinale et d’une atmosphère agréable en première partie de journée. Situé au 3ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune dynamique du Val-de-Marne, particulièrement bien connectée au sud parisien. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Tramway T7 accessible à proximité Métro ligne 14 accessible via le secteur de Thiais – Orly Métro ligne 7 accessible selon le secteur et les correspondances locales Future ligne 15 Sud du Grand Paris Express accessible à proximité selon le secteur Accès facilité vers Paris, Orly et les communes voisines Centre-ville accessible en environ 5 minutes selon l’emplacement du programme Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux principaux axes routiers et autoroutiers du secteur CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Thiais Type : T3 neuf Surface habitable : 64 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 3ème étage Extérieur : balcon privatif Exposition : est Prix TTC : 279 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres indépendantes Balcon privatif exposé est 3ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF DE 64 M² À THIAIS, AVEC DEUX CHAMBRES ET UN BALCON EXPOSÉ EST, DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE, BIEN DESSERVIE ET BÉNÉFICIANT D’UN IMPORTANT RÉSEAU DE TRANSPORTS. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.