Maison à vendre, 225m², Semoy

Description

À seulement quelques minutes d'Orléans, sur la commune recherchée de Semoy, cette demeure bourgeoise déploie ses 225 m² habitables dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Rénovée avec goût, elle conjugue avec justesse l'authenticité de l'ancien et le confort d'une maison de famille contemporaine. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, et un salon secondaire actuellement dédié au billard. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine et une cave. Une chambre avec vue sur le jardin complète ce niveau. L'escalier, aux lignes pures, mène aux étages supérieurs : Au premier niveau, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de jeux, idéale pour les enfants ou en espace de loisirs. À l'extérieur, une terrasse en travertin donne sur un jardin paysager, prolongé par un espace boisé privatif, où il n'est pas rare d'apercevoir quelques chevreuils. Un lieu rare et confidentiel, où le charme discret de l'ancien rencontre l'élégance intemporelle de la rénovation. DPE C/A Crèche et commerce à proximité. Prix Hai: 588.000€ (Prix net vendeur : 560.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin Ferreira (Ei) : +33 (0)6. - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »