Appartement à vendre, 45m², Grigny

Description

GRIGNY - T2 NEUF de 45 m² - 145 000 € RER D • FUTUR TRAMWAY T12 • ACCÈS A6 • PRIMO-ACCESSION • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ce T2 NEUF de 45 m², proposé à 145 000 € TTC, constitue une belle opportunité pour un PREMIER ACHAT ou un projet de RÉSIDENCE PRINCIPALE. Il permet de devenir propriétaire à Grigny, commune de l'Essonne bien desservie et proche des grands axes du sud parisien. TRANSPORTS ET CADRE DE VIE Grigny bénéficie d'une desserte pratique grâce à la gare GRIGNY-CENTRE, sur la ligne RER D, qui permet de rejoindre directement Gare de Lyon et Châtelet-Les Halles, complétée par un réseau de bus et un accès rapide à l'AUTOROUTE A6. L'arrivée programmée du FUTUR TRAMWAY T12 viendra encore renforcer la desserte du secteur. Côté cadre de vie, la commune profite d'un cadre verdoyant, avec 25 % de son territoire occupé par des espaces verts, dont la plus grande zone humide d'Île-de-France en milieu urbain, ainsi que de nombreux commerces de proximité. UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR SUR PLAN Avec ses 45 m², ce deux-pièces NEUF offre une surface confortable pour organiser un quotidien à deux ou disposer d'un espace complémentaire pour le TÉLÉTRAVAIL. L'agencement détaillé, les PRESTATIONS de la résidence et les éventuelles OPTIONS disponibles vous seront présentés lors de votre échange avec un conseiller dédié. Ce logement s'adresse aux acquéreurs souhaitant s'installer durablement dans un secteur de l'Essonne bien connecté vers PARIS. Un accompagnement personnalisé vous permet de comprendre les étapes de l'achat en VEFA, d'étudier votre FINANCEMENT et de vérifier les aides à l'accession possibles selon votre profil. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : T2 NEUF Surface : 45 m² Prix : 145 000 € TTC Bien vendu en VEFA PTZ possible sous conditions d'éligibilité LES AVANTAGES DU NEUF FRAIS DE NOTAIRE réduits, environ 2 à 3 % GARANTIES constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'ACCESSION possibles selon le profil de l'acquéreur Un projet immobilier durable pour votre RÉSIDENCE PRINCIPALE CONTACT IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité - TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible - bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.