Maison à vendre, 97m², Drancy

Description

Actif'Immo vous propose en exclusivité ce charmant pavillon des années 1950, situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Édifiée sur un sous-sol en rez-de-jardin, la maison comprend une cuisine d'été, un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon agrémenté d'une cheminée et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, lui permettant d'obtenir une excellente classe énergétique B. L'ensemble est édifié sur un terrain de 507 m², offrant un agréable espace extérieur. Une maison familiale alliant charme, confort et performance énergétique, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 97.1 m².