Maison à vendre, 94m², Saint-Aubert

Description

Maison Avec Jardin Et Garage Saint Aubert Maisons à vendre Exclusivite Connect Immobilier Dans un secteur calme de St Aubert, venez découvrir cette maison semi individuelle de 93.57 m2 sur une parcelle de 675 m2 comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie de 32.15 m2 avec une cuisine équipée. Le 1er étage se compose d une chambre de 11.84 m2, d un palier de 8.48 m2, d une salle de bains, d un Wc indépendant et d une buanderie. Au 2ème étage se trouvent une chambre de 10.28 m2, un bureau de 8.16 m2, un dressing de 7.92 m2 avec la possbilité de créer une 3ème chambre de 16 m2 et une salle de bains. Un garage de 16.80 m2, 3 places de stationnement, une terrasse de 42 m2 avec une pergola de 20 m2 et un jardin clos complèrent le bien. Toiture refaite en 2022, Cumlus de 150 L de 2025, cuisine équipée de 2022, travaux d électricité recents. Fenêtres Pvc double vitrage (volets Pvc, à revoir partiellement). Chauffage par poêle à granulés, fibre, tout à l égout. Salles de bains à rénover. Honoraires de négociation Ttc: 8000.00€ (6.61% du prix de vente) à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial Connect immobilier : Isabelle Gerard Immatriculé au Rsac du Tc de Douai sous le N° votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 121 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).