Maison à vendre, 250m², Margaux

Description

Maison 7 pièces 250 m² Découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 250 m², entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère raffinée qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un salon élégant, une véranda intimiste baignée de lumière, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux bureaux, dont l'un bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains avec wc, d'une véritable salle de cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Dans le prolongement de la maison, une dépendance attenante, à rénover, dévoile un charme authentique et offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une magnifique terrasse, véritable invitation à la détente, équipée d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Une demeure rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires, à découvrir sans tarder. Votre conseiller L'agence by Tolmar : Laetitia Brubach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 075 530. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).