Appartement à louer, 64m², Feyzin

Description

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et arboré, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 20 logements (construite en 2023 - norme RT2012), venez découvrir ce superbe appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel. - Les espaces extérieurs : Magnifique jardin privatif avec terrasse totalisant 90 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet espace extérieur est complété par un jardin contemplatif commun dans la résidence. - L'aménagement intérieur : Pièce de vie : Bel espace séjour avec cuisine équipée ouverte de 24 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur le jardin. Coin nuit : 2 chambres confortables, dont l'une est actuellement transformée en bureau avec literie d'appoint. - Sanitaires : Une salle de bain moderne avec baignoire et WC séparé. Chauffe-eau instantané au gaz. - Rangements : Un cellier pratique pour optimiser le stockage accompagnant l'armoire murale avec penderie de la chambre principale. - Confort & prestations haut de gamme : Climatisation réversible neuve (connectée) / volets roulants électriques centralisés (connectés) Fibre optique installée. Local à vélos sécurisé. - Stationnement & Annexes : Un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Stationnement complémentaire libre (parking sécurisé dans la résidence). - Localisation & Proximité : Quartier : Oasis - Champ-Plantier - Transports : Arrêt de bus Maurice Ravel à deux pas (Lignes 39, 60 et bus spéciaux). Accès rapide aux grands axes (A7, M7, D301). - Commodités : À proximité immédiate des écoles, commerces, de la Vallée de la Chimie et des centres de santé/hôpitaux. - Informations financières & DPE : Loyer hors charges : 1 300 € / mois Charges mensuelles : 200 € (comprenant l'entretien des communs, l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien individuel de la chaudière) Dépôt de garantie : 1 300 € DPE : Classe B | GES : Classe B (Logement très économe) Chauffage : Individuel au gaz + climatisation réversible Disponibilité : 1er janvier 2027 Dossier sérieux exigé (garants ou garantie Visale appréciés). Premier contact par messagerie LBC.