Maison à vendre, 135m², Plassay

Description

A 10 minutes de Saint Savinien et 15 minutes de Saintes, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierres, atypique mais pleine de charme ! Elle est composée d'une grande entrée avec rangements ouverte sur une cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger avec vue sur la jardin. Un couloir desservant une buanderie, un wc, une salle de bain ainsi qu' un bureau. A l'étage, deux chambres et un wc. Un agréable jardin clos, arboré et sans vis à vis, avec terrasse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Petits toits et cabanon. 2 places de parking complètent ce bien. Assainissement conforme, taxe foncière de 300 euros/an, double vitrage. De plus, des panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel d'environ 1700 euros/an et des volets roulants solaires. A voir absolument !! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 euros et 2676.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)