Appartement à vendre, 68m², Bois-d'Arcy

Description

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence ravalée, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa loggia exposée plein Ouest, sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis ainsi que son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement se compose de : Une vaste entrée avec double placard. Un cellier, cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée comprenant des meubles hauts et bas, une colonne de rangement, un plan de travail, un four encastré, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un lave-linge ainsi que de nombreux rangements. Deux chambres. Un dressing et un espace de rangement complémentaire. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo (Spa), d'une double vasque, d'un miroir LED et de meubles de rangement. WC indépendants. Les atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové. Dernier étage. Résidence ravalée. Résidence sécurisée. Porte d'entrée de l'immeuble récente. Interphone avec caméra (visiophone) neuf. Tableau électrique entièrement refait à neuf et conforme aux normes actuelles. Exposition plein Ouest. Loggia sans vis-à-vis. Nombreux rangements. Deux caves. Une place de parking privative extérieure. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles maternelles, primaires et collège, commerces, supermarchés, pharmacie, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers (A12, N12 et A86), facilitant les déplacements vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. Possibilité de vente meublée. Le logement peut être vendu entièrement ou partiellement meublé selon les souhaits de l'acquéreur, comprenant notamment : TV écran plat. Meuble TV. Vitrine. Barbecue. Réfrigérateur. Lave-linge. Cadre de lit. Dressing. Informations sur la copropriété : Copropriété de 599 lots. Charges annuelles : 3 540 €, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Aucune procédure en cours. Performance énergétique : DPE : D – GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . « Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises »