Maison à vendre, 190m², Langlade

Description

Maison à vendre à LANGLADE. Cette maison de 190m² se situe dans le secteur de la Vaunage à LANGLADE, petite commune proche de Nimes (20mn), du CHU (12mn) et de toutes commodités. Très bien entrenue, elle a été construite en 1975, sans vis à vis, au calme, terrain plat, arboré de 2989m², clos (possibilité de division). Sur 3 niveaux, elle se compose: en rez-de-chaussée, d'une entrée, bureau (11.60m²), cuisine d'été, buanderie, chaufferie, garage (60m²) avec wc. Au 1er étage: cuisine, salon/séjour avec cheminée insert, 2 chambres avec leur salle d'eau dont une avec baignoire et wc. Au 2ème étage: 2 chambres avec leur salle d'eau et wc. Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, chauffage central pompe à chaleur air/eau, chaudière fioul, adoucisseur d'eau, photovoltaïque à la revente environ 2000€/an. Piscine 10x5 sécurisée, avec pool-house. Terrasses, exposition sud, Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de nature. Dans un quatier résidentiel, dans une ambiance conviviale propice à la vie de famille. De par son potentiel, elle offre diverses possibilités. Contactez Christine GELLY agence IMMO RESEAU. Prix de vente 554 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 800 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: C GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 554 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: NIMES sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 40136) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 554 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 800 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: C GES: C.