Appartement à vendre, 500m², Louviers

Description

Louviers - Opportunité Rarissime pour Investisseur Avisé Situé en plein cœur de Louviers, cet ensemble immobilier mixte en très bon état offre une occasion unique pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif. Avec un revenu locatif annuel de 56 400 €, cette propriété représente un investissement sûr et rentable, niché au cœur d'un centre-ville dynamique et recherché. Il comprend : - Un commerce de 43 m² avec deux réserves en très bon état. - Un commerce de 172 m² avec une cave, un garage, deux appartements de type F3 et deux greniers. - Un commerce de 67 m² avec une réserve et une belle cave en sous-sol. - Un commerce de 100 m² avec une cave en sous-sol et deux appartements de type F2. Annexes : Chaque commerce dispose d'espaces de stockage sous forme de réserves ou de caves, garantissant un fonctionnement optimal. De plus, l'ensemble immobilier bénéficie d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien exceptionnel. Confort & équipements : L'ensemble immobilier offre un chauffage électrique et un assainissement collectif. Profitant d'un emplacement central, il permet à vos locataires de profiter de toutes les commodités du centre-ville de Louviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :