Appartement à vendre, 27m², Valras-Plage

Description

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Studio situé au premier étage de 27 m². Idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale de 23 m² regroupant séjour, cuisine et espace nuit, formant un espace lumineux et fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau indépendante et d'un WC. La grande fenêtre et l’exposition apportent une belle luminosité à l’ensemble du logement. Situé à environ 650 mètres de la plage, soit 10 minutes à pied, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour profiter du littoral tout en restant proche des commerces et services. Le bien est actuellement vendu loué avec un bail de 3 ans en cours. Le loyer est de 400 € hors charges, avec 40 € de provisions sur charges, soit un loyer total de 440 € charges comprises par mois. Ce studio constitue un investissement pratique et facile à entretenir, à découvrir sans tarder. Vidéo disponible après échange téléphonique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )