Maison à vendre, 180m², Colmar

Description

Maison individuelle de 180m2. Maison atypique ... multi façon de vous projeter ! 2 entrées... Pour la première... hall d'entrée avec accès double garage et extérieur jardin piscine et buanderie. 1ere étage : salon de 40m2 1 pièces bureau ou chambre. Sas de 10m2 avec grand rangement. Couloir avec 2 chambres 15 et 21m2 toutes les 2 ont des placards de rangements penderie de plusieurs m2. Une cuisine de 2022 neuve et 100% rénové. Un toilette. Une salle d'eau avec double vasque grand espace de rangement sous comble, toilette et douche à l'italienne complètement rénovée en 2022. Un espace pour un bureau sur le demi pallier. Un escalier pour accéder au bas de cette maison pour compléter la maison une double pièce de 30m2 ( actuellement petit salon et une chambre) cuisine de belle taille toilette et un salle d'eau 100% rénovée en 2022. Cave. Une entrée. Vous l'aurez compris ou presque Multiple façon de se projeter.. Vivre en famille seule ! Vivre en séparant le haut du bas...profitez du bas pour en faire une location comme nous le faisons actuellement (rempli sur les hautes saisons) ! Avoir de la famille loin et pouvoir les loger ! Avoir un ou une ado qui ne souhaite pas quitter le nid mais vouloir son indépendante ! Profitez d'un parent pour vivre à proximité mais tout en ayant chacun sa vie !!! Il y a tellement de possibilités... Difficilement explicable, facilement visitable... ! La maison à été rénovée en 2021 et 2022. C'est une maison habitable tout de suite. Pas de travaux à prévoir, sauf votre touche à vous ! Chauffage électrique et bois. Sur les 2 étages. Une dépendance de 80m2 avec abri vélos, jardin toujours entretenu sur 900m2 de terrain. Clôturé. Nous laisserons la piscine hors sol de 20m2 pour les journées ensoleillées et caniculaires ! Pas de frais d'agence à comptabiliser sur ce bien car nous passerons de particulier à particulier tout en respectant l'ordre des choses jusqu'au notaire! N'hésitez pas à me par téléphone (je délaisse souvent mes mails ou sont lus tardivement) Agence privée ou groupe merci de ne pas insister. Pour plus d'informations, échangeons par ☎️ Info importante : DPE ok fait - pompe à chaleur récente et isolation du garage au grenier fait également il y a 2 ans Pour stratégique : école maternelle et primaire à quelques pas. Bus pour Collège de Fortschwihr à quelques mètres. Boulangerie et épicerie à 50m. Bureau de tabac à moins de 100m. A 3km, se trouve un Carrefour Contact, une pharmacie, banque et grd pôle médical. L'autoroute vers colmar ou strasbourg sont à 7 minutes environ. HOLTZWIHR PORTE DU RIED est le premier village à côté de Colmar et Houssen. Nous sommes sur l'axe Colmar Marckolsheim et avons la chance d'être à 40 minutes d Europa-Park... Le logement du bas accueil régulièrement des voyageurs pour cette journée d'aventure ! Pour le reste échangeons en direct et venez visiter pour découvrir le potentiel de cette maison... Autre information : le prix moyen estimé de cette maison entre fourchette basse et haute est de 524 662 euros.