Maison à vendre, 95m², Calais

Description

Maison de ville de 95 m² habitables, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes et son extérieur généreux de 328 m² : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un agréable salon-salle à manger de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. L’étage propose un palier desservant 4 chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un véritable espace extérieur, rare pour une maison de ville, avec une terrasse d’environ 45 m² prolongée par un agréable jardin. Autre avantage particulièrement appréciable au quotidien : un passage latéral longe la maison. D’une largeur suffisante pour le passage d’une personne, il permet notamment de faire circuler facilement vélos, poubelles, matériel de jardin ou autres équipements sans avoir à traverser la maison. Un garage, ne permettant pas le stationnement d’un véhicule mais offrant une belle capacité de stockage, complète l’ensemble. Côté confort, la maison ne nécessite pas de travaux importants : • 95 m² habitables • Parcelle de 328 m² • Terrasse d’environ 45 m² + chalet de jardin avec 2eme terrasse permettant l'aménagement d'une pergola par exemple, • Maison en excellent état • Bonne isolation • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Chauffage central au gaz de ville • Chaudière à condensation installée en 2018 • DPE : D • GES : D La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, commodités et des principaux axes autoroutiers. Une maison qui réunit les qualités recherchées d’une maison familiale : de beaux volumes, aucun gros travaux à prévoir et surtout un extérieur généreux, tout en restant proche des commodités.