Appartement à vendre, 31m², Carcassonne

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Situé au troisième et dernier étage de la résidence , ce studio bis meublé et climatisé est composé d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel HT : 2 555,04 euros Rendement : 5,32 % Charges annuelles HT : 190,59 euros Taxe foncière 2025: 253 euros Exploitant : Zénitude La résidence est doté d'une grande piscine extérieur et d'un parking privé. Située à 10 minutes du coeur de la cité médiévale fortifiée. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement immobilier. Non soumis au DPE.