Appartement à vendre, 141m², Fréjus

Description

Appartement 8 pièces 141 m² Situé au cœur de Fréjus, au sein de la prestigieuse résidence Le Nadir, cet appartement en sous-duplex de 141 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne face à la marina, proche de toutes commodités. L'espace de vie, situé au cinquième étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, et d'un WC séparé. Au niveau inférieur, le quatrième étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing, deux salles de bains dont une intégrant un WC, ainsi qu'un WC individuel supplémentaire. Ce bien d'exception se complète par une vaste loggia-terrasse d'environ soixante-dix mètres carrés offrant une vue imprenable sur le port, et un garage double en sous-sol. Possibilité de laisser meublé. Information et visites : Isabelle MAISON & Isabelle ADAM - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle MAISON & Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24599 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Honoraires : 5,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 141.36 m² Réf. 24599 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Honoraires : 5,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information et visites : Isabelle MAISON & Isabelle ADAM - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle MAISON & Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).