Maison à vendre, 85m², Poussan

Description

Découvrez cette maison de village de 85 m² située à Poussan, entièrement rénovée avec soin. Vendue meublée et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux : toiture et façade ont été refaites en 2021. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante offre une belle polyvalence : chambre d'amis, bureau ou espace pour une activité professionnelle. Une cave complète cet espace, idéale pour le rangement ou les vélos. Au premier étage, une belle pièce de vie climatisée de 33 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine équipée. Une grande salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne dispose d'un espace buanderie, complétée par un WC indépendant avec placard. Une terrasse de 8 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours. Au deuxième étage, trois chambres lumineuses de 10 m², 8,3 m² et 11,5 m² se partagent l'espace, dont deux avec accès à une terrasse d'environ 5,6 m². Un deuxième WC indépendant complet cet étage. Les + : Climatisation réversible individuelle Menuiseries oscillo-battantes Aucun travaux à prévoir DPE classe C (111 kWh/m²/an) et classe climatique A (3 kg CO²/m²/an) Proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services Accès rapide à l'autoroute A9 Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Informations financières : Charges de copropriété : aucune (0 € par an) Taxe foncière : 630€ Statut d'occupation : bien libre à la vente