Appartement à louer, 63m², Nice

Description

Appartement T3 indépendant en rez-de-jardin d'une maison individuelle L'appartement occupe l'intégralité du rez-de-jardin d'une maison individuelle et bénéficie d'une entrée totalement indépendant. Il dispose d'une cour privative non fermée, située juste devant l'entrée, permettant de pouvoir stationner 2 véhicules. L'appartement profite également d'une très grande terrasse en parquet, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Le logement totalement indépendant, calme et ouvert sur l'extérieur, avec de beaux espaces privatifs. Il est entièrement rénové, dans un quartier résidentiel sur la commune de Falicon (06950), commune limitrophe, surplombant la ville de Nice, situé à 7 kilomètres du centre ville de Nice Le logement T3 a une superficie de 63 m2. Il est climatisé, meublé avec des prestations de qualité. Rapide et très facile d'accès, le village de Falicon se trouve à 10 minutes seulement de la sortie de l'autoroute Nice-Nord ou de Nice-Est, à 7 km du centre ville de Nice, à 10 minutes du tramway et de son Parc Relais de Nice Nord Très proche de l'école d'infirmière de la Croix Rouge, du CHU Pasteur, IFSI du Chu, centre hospitalier Antoine Lacassagne, Clinique Saint Georges, Clinique Saint Francois, etc.. (10 a 15 minutes maximum) L'appartement comprend : - Un séjour cuisine US de 30 M2, dont la cuisine est entièrement aménagée avec four multifonction pyrolyse, four micro-ondes, un combiné frigo congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plaque induction. Le séjour est équipé d'une table et ses 5 chaises, buffet, le tout donnant sur une très grande terrasse en parquet. - Une chambre de 15 m 2 en parquet avec un grand dressing - Une chambre de 10 m2 en parquet, avec grand placard, un petit coin bureau - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque avec un lave linge séchant incorporé - Un WC indépendant - Une grande terrasse en parquet avec un petit abri et un placard (pas de mobilier de jardin) Location prioritairement destinée aux étudiants, alternants, stagiaires, personnes en formation etc... Selon les dates et disponibilités, possibilité location courte durée 2 personnes maximum réservée aux séjours professionnels ou étudiants (mission professionnelle, formation, stage, études...). Un forfait de charges et consommations est appliqué en supplément. Tarif sur demande Loyer mensuel : 1 450,00 euros WI-FI inclus dans le loyer pendant la durée du bail initial (première année) Garantie des revenus net mensuel représentant au minimum 3 fois le montant du loyer soit 4 350,00 euros mensuel Dépôt de garantie demandé 2 900,00 euros Les abonnements eau, d'électricité seront mis au nom du preneur