Maison à vendre, 83m², Plaine-et-Vallées

Description

Maison 4 pièces 83 m² Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 32189 Située au calme, dans le bourg d'Oiron, venez découvrir cette maison fonctionnelle bénéficiant d'un accès de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés central, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol vient compléter les prestations de la maison et offre de nombreux espaces supplémentaires : une pièce avec douche, une autre pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une cave ainsi qu'un garage double équipé d'une porte automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 1 500 m². Côté technique : menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et poêle à granulés installé en 2021. Aucun travaux à prévoir ! Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Marie CLOCHARD Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)