Appartement à vendre, 51m², Marignane

Description

Idéalement situé au calme en fond d’allée privée, dans le quartier très recherché de La Signore, cet appartement de 51 m² (loi Carrez) prend place au rez-de-chaussée d'une villa construite en pierre de Cassis d’épaisseur 0.5m divisée en une petite copropriété de seulement 4 logements. Le logement se compose de : • Une double entrée • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante (avec possibilité facile d'ouverture sur le séjour) • Une grande chambre • Un bureau avec grand placard démontable (transformable en petite chambre) • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une buanderie Prestations & Rénovation : • Rénovation réalisée il y a 10 ans : électricité aux normes, isolation et doublage des murs, pompe à chaleur, VMC, fenêtres double vitrage et salle d'eau. • Performance énergétique excellente été comme hiver • Cuisine : Fonctionnelle en l'état, à moderniser selon vos goûts. Extérieurs & Annexes (Très rares sur le secteur) : • Terrasse privative de 7 m² exposée plain Sud. • Cave en sous-sol. • Local privatif (ancien garage commun) idéal pour ranger des vélos ou installer un petit atelier. 2 places de stationnement privatives, une 3ème possible avec rechargement électrique devant le local privatif • Accès au jardin commun de la résidence. Côté Copropriété : • Syndic bénévole garantissant de très faibles charges. • Environnement calme, verdoyant et sécurisant. Vente de particulier à particulier (aucun frais d'agence). Aucun frais d'agence NB : agence s'abstenir