Maison à vendre, 160m², Izeron

Description

? Charme du XVIIe : Corps de Ferme Rénové dans un Écrin de Verdure L'authenticité de la pierre alliée au confort moderne. Découvrez ce magnifique corps de ferme du XVIIe siècle, rénové, offrant environ 157 m² habitables de pure sérénité. Située au cœur d’un environnement arboré et paisible, cette demeure est un véritable havre de paix, entouré de noyés et sans vis-à-vis. ✨ Les Atouts de la Propriété : Espaces de vie spacieux : Un grand séjour de 35 m² pour vos moments de partage et un salon chaleureux de 25 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Côté Nuit & Indépendance : En plus de la maison principale, profitez d'un studio indépendant de 20 m² (équipé d'une climatisation), idéal pour recevoir, pour une activité libérale ou de la location saisonnière. Extérieurs Enchantés : Un terrain plat et verdoyant accueillant une terrasse couverte de 20 m² et un bassin de baignade en pierre de 15 m², parfaitement intégré au paysage. ? Prestations & Dépendances : Cachet à préserver : Une superbe cave voûtée pour les amateurs de vin et des murs en pierres apparentes. Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, atelier d'artiste, salle de jeux). Pratique : Un garage fermé et 3 places de parking privatives. Confort : Chaudière électrique complété par la cheminée, studio climatisé. Le mot du propriétaire : "Un lieu rare où le temps semble s'être arrêté, tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Le jardin, avec ses noyers et son petit bassin en pierre, est une invitation permanente à la détente." Accessibilité : À mi-chemin entre Grenoble (45 min) et Valence (45 min). Connexion Tgv : La gare de Valence Tgv est à seulement 45 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en 2h environ (parfait pour les escapades ou le travail). Commodités : Bien que située dans un cadre bucolique, la maison reste proche de tous les commerces, écoles et services de proximité. Dpe en cours dossier photo sur demande. Vente sans agence, entre particulier. Prix : 415 k€