Appartement à vendre, 57m², Dijon

Description

Joli T2 rénové de 57,78 m² situé proche du centre-ville de Dijon (à proximité de la place Wilson) avec transports en commun et commerces au pied de l'immeuble. Pour votre véhicule, une place de parking privée est incluse au sein de cette résidence calme et sécurisée avec gardien. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Logement économe: Chauffage urbain et DPE C. ? Son vrai plus : un balcon de 6,39 m² exposé Sud, donnant directement sur le jardin de la résidence. Idéal pour installer une petite table et profiter d'un extérieur au calme. L'appartement, rénové en 2021, se compose de : • Entrée : 8,52 m² • Séjour : 20,21 m² • Cuisine indépendante aménagée : 10,39 m² • Chambre : 10,76 m² • Salle de bains rénovée : 5,60 m² • WC séparé Il dispose également de : ? Place de parking privative numérotée, située juste devant l'entrée ? Cave privative de 5,35 m² ? Fibre installée ? Fenêtres double vitrage ☀️ Balcon exposé Sud avec vue sur les espaces verts ? Ascenseur et gardien Charges : 203 €/mois, comprenant notamment chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des espaces verts et parties communes ainsi que le fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 174 € DPE : C – réalisé en 2026 Construction : 1978 Appartement libre de toute occupation. Un appartement avec de beaux volumes, rénové, lumineux et offrant à la fois balcon, parking et cave, à proximité du centre-ville. ? N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.