Maison à vendre, 198m², Morey-Saint-Denis

Description

Située dans un prestigieux village viticole à Morey-Saint-Denis (4 km de Gevrey Chambertin )cette maison de ville sur 4 niveaux offre une belle alliance entre le confort moderne et l'ancien Elle est idéalement aménagée pour une famille nombreuse , pour une activité de chambres d'hôtes , gîte ou pour activité professionnelle .On peut accéder à la maison par 2 entrées séparées La première par le sous sol .On entre directement dans un salon équipé d'une cheminée avec insert ( dalles de bourgogne )qui mène à une cave idéale pour les amateurs de vins .Un local technique indépendant en enfilade est séparé par une porte. Dans ce local se trouvent une chaudière gaz pour chauffage , un adoucisseur d'eau , et des rangements . Depuis ce salon on accède au RDC par un escalier en bois débouchant sur un palier distribuant l'accès au premier étage ou se trouvent une cuisine fermée , un WC avec point d'eau et un salon et salle à manger La deuxième entrée située route des grands crus donne accès au salon salle à manger . La cuisine est fermée avec 2 portes d'accès .Elle est entièrement équipée , alliant le charme de l'ancien ( cheminée) et du moderne .En enfilade se trouve un cellier (sèche linge , lave linge , congélateur etc.) donnant sur un balcon . Au premier étage un grand couloir distribue : - 3 grandes chambres lumineuses ( une chambre dispose d'un accès à un balcon et d'une cheminée ), - une grande salle de bain avec douche et WC , - un dressing . Le dernier étage est totalement indépendant (fermé par une porte) et distribué par un grand escalier en bois .Vous arrivez sur une mezzanine desservant deux grandes chambres avec poutres apparentes , et une grande salle d'eau avec WC . Cette mezzanine peut être transformée en salle de jeux (actuellement un billard), télévision ou Bureau avec vue sur les vignes . Localisation : la maison se trouve à 200 m d'une école maternelle et primaire , à100 m de l'arrêt de bus pour aller au collège de Gevrey Chambertin ou au lycée de Brochon .Egalement il y a une poste et une boulangerie . Prestations techniques : Maison rénovée il y a 10 ans , Tous les ouvrants ont été changés il y a 10 ans(PVC et double vitrage ) avec volets à commande individuelle ou centralisée pour le RDC .Les fenêtres de toit sont également équipés de volets roulants L'insert dans le salon peut chauffer la maison (système de ventilation ) .Tous les relevés eau , gaz et électricité sont connectés . La maison dispose d'une connexion Internet avec fibre optique .Tous les contrôles réglementaires ont été effectués et sont disponibles .Pour d'autres photos n'hésitez pas à faire la demande