Maison à vendre, 146m², Saint-Julien-lès-Metz

Description

Maisons Claire vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à Saint-Julien-lès-Metz, sur un terrain de 7 ares. La commune de Saint-Julien-lès-Metz séduit par son emplacement privilégié aux portes de Metz et par son cadre de vie agréable et recherché. Sa situation stratégique permet un accès rapide au centre-ville de Metz, aux grands axes routiers et aux communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Saint-Julien-Lès-Metz dispose de toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, services et infrastructures, le tout dans une atmosphère résidentielle, conviviale et familiale. Un cadre idéal pour s’installer dans une maison neuve, alliant confort moderne et qualité de vie. Cette maison moderne et lumineuse au style contemporain offre des prestations haut de gamme sur une superficie totale de 210 m² exploitables (146 m² habitables + 64 m² de surfaces annexes). • Des espaces optimisés pour le confort de toute la famille - Une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec un accès direct au jardin grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes - Un cellier attenant au séjour - Deux grandes chambres comprenant chacune une salle de douche privative - Deux chambres de 11 m² - Une spacieuse salle de bain familiale, permettant l’installation d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque - Deux Wc indépendants - Un double garage de 64 m² Cette maison répond à la norme énergétique Re2020 et est équipée des dernières technologies pour un confort maximal tout au long de l'année : - Pompe à chaleur réversible : chauffage au sol en hiver, plancher rafraîchissant en été, - Menuiseries aluminium bi-color (anthracite à l’extérieur / blanc à l’intérfieur) - Système de domotique intelligent connecté aux volets, adaptable à vos besoins : gestion des éclairages, programmation du chauffage, etc, - Caissons de volets intégrés à la maçonnerie, - Isolation renforcée pour optimiser votre consommation énergétique, - Cloisons phoniques. Le prix indiqué comprend les frais de notaire. Nous proposons également d'autres projets de construction idéalement situés à proximité de l’agglomération messine et de l'A31 (Vantoux, Montigny-lès-Metz, Peltre, Fameck, Vigy, Pange, etc). Maisons Claire est le leader de la construction de maisons premium et sur-mesure en Lorraine depuis 2008. Nous vous accompagnons à chaque étape de la construction avec sérieux et bienveillance.