Maison à vendre, 117m², Cany-Barville

Description

Exclusivité – Maison Normande De Caractère De Près De 400 M² À Rénover Sur 5.500 M² De Jardin Paysager À 7 Km De Saint-Valery-En-Caux : À seulement 7 km de Saint-Valery-en-Caux et des plages de la Côte d'Albâtre, découvrez cette authentique maison normande en briques et silex offrant un formidable potentiel de rénovation. L'ensemble développe près de 400 m², dont 117 m² déjà aménagés, comprenant au rez-de-chaussée une vaste cuisine-salle à manger de 47 m², un séjour de 15 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre de 13 m², une salle de bains avec douche et Wc de 10 m², un débarras de 3 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 28 m². Dans le prolongement de l'habitation, vous disposerez d'environ 100 m² d'ateliers et dépendances de plain-pied à aménager selon vos envies. À l'étage, deux vastes greniers totalisant près de 180 m² offrent un remarquable potentiel d'agrandissement. Un bâtiment indépendant, un bûcher ainsi qu'un garage d'environ 30 m² complètent la propriété. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais le prix particulièrement attractif d'environ 500 €/m² constitue une excellente opportunité pour créer une propriété de caractère entièrement personnalisée, tout en maîtrisant son budget. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 690 € par an. Le terrain de plus de 5.500 m², aménagé en jardin paysager, offre une atmosphère particulièrement agréable grâce à la présence de nombreux arbres d'ornement et de collection arrivés à maturité, parmi lesquels un magnifique Araucaria, un Albizia et plusieurs autres essences remarquables. Une propriété idéale pour les amateurs de rénovation, les passionnés de maisons normandes ou les familles souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de caractère, à moins de dix minutes des plages de Saint-Valery-en-Caux et de Veulettes-sur-Mer. Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos projets et choisir vous-même l'ensemble des prestations et finitions.