Appartement à vendre, 20m², Laxou

Description

Libre de suite – Idéal investissement locatif ou résidence principale À vendre, studio lumineux de 20 m², rénové en 2026, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par badge. Le studio se compose : Une pièce principale lumineuse Une cuisine équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur Une salle de bains avec WC et meuble vasque Le logement bénéficie également d'un chauffage individuel électrique et d'une très bonne isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2017. Une place de parking privative sécurisée par une barrière et une clôture complète le bien. Emplacement pratique à proximité immédiate du Novotel, des axes autoroutiers et de la zone d'activités Nancy/Laxou. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Travaux de rénovation réalisé en 2026 : Remise aux normes du tableau électrique Remplacement du ballon d'eau chaude Remise à neuf de la finition de l'ensemble des murs. Informations financières Charges de copropriété 2023 : 322 €/an Charges de copropriété 2024 : 335 €/an Charges de copropriété 2025 : 410 €/an Taxe foncière : 630 €/an DPE et GES : diagnostics en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .