Appartement à vendre, 77m², Reims

Description

Appartement 6 pièces 77 m² Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé dans un immeuble de caractère construit en 1920 et entièrement rénové en 2019. Avec une surface habitable de 79 m² et une surface au sol de 120 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-Vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en Pvc à double vitrage. Les 4 chambres, réparties sur deux étages, vous offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. Les deux salles de bains et le Wc indépendant complètent parfaitement cet intérieur. Cet appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement lui-même, bien que nécessitant quelques petits travaux, est prêt à accueillir vos idées de décoration. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que la cuisine aménagée vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La vue sur la rue et l'exposition traversante apportent une touche de dynamisme à votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, et des collèges sont à 15 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et rénové, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller Ladroye : Guillaume Ladroye Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Cpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :