Appartement à vendre, 67m², Levallois-Perret

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Levallois-Perret Situé à Levallois-Perret, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 67,17 m² pour un prix de 810 000 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour s'ouvre sur un espace convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour le rangement grâce à des placards intégrés, assurant une organisation pratique au quotidien. Le bien est exposé à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un balcon de 8,78 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. L'accès à la fibre optique et à internet haut débit est assuré, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont intégrés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN