Appartement à louer, 68m², Meyzieu

Description

Meyzieu Centre au 4ème et DERNIER ÉTAGE. Grand T3 Lumineux, climatisé et totalement rénové de 68m² avec grande terrasse de 20m² sans vis-à-vis & parking extérieur dans la copropriété sécurisée. Loyer mensuel : 1150€ charges comprises Disponibilité : 2 Novembre 2026 LE BIEN : Calme, volume et luminosité sont le lot de ce bel appartement T3 meublé et entièrement équipé. Idéal pour un couple, une jeune famille ou des professionnels en quête de confort. Il se compose d’un salon chaleureux et d’une cuisine moderne semi-ouverte, donnant sur une grande terrasse privative, de deux belles chambres et d’une entrée avec grand dressing. Une grande salle de bain et WC séparé complète ce bien. Une place de parking sécurisée est incluse. Proche commodités, commerces, crèches, écoles, collège, bus et tram. L'appartement est géré en famille, avec un contact direct, humain et très réactif. LES POINTS FORTS : • Dernier étage avec ascenseur : Situé au 4ème et dernier étage, profitez d’un calme absolu sans voisin au-dessus. • Superbe terrasse de 20m² au soleil levant : Véritable espace de vie extérieur avec vue totalement dégagée, semi-couverte d’une avancée de toit, complétée d’un immense store-ban idéal aux beaux jours. • Prestations : Appartement moderne, entièrement rénové, meublé et équipé d’une climatisation réversible. Agencé tel un cocon apaisant. • Rangement : Trois grands dressings dans les chambres et à l’entrée, nombreux rangements dans la cuisine et la salle de bain, un placard d’extérieur sur la terrasse. • Stationnement : Inclus une grande place de parking sécurisée à ciel ouvert. DESCRIPTIF : • Pièce de vie lumineuse : Grand salon climatisé ouvrant directement sur la terrasse, équipé d’un canapé d’angle, meuble TV, étagère et table à manger design avec ses chaises assorties. • Cuisine semi-ouverte équipée : en accès direct à la terrasse avec grand électroménager (plaques à induction, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave- vaisselle). Bar et son tabouret. Vaisselle et ustensiles inclus dans les nombreux placards intégrés. • Espace nuit : Deux chambres spacieuses et indépendantes. L’une de 10m² équipée d’un lit double, chevets, grand dressing et volet roulant. Un radiateur à inertie apporte un confort supplémentaire en cas d’hiver rigoureux. L’autre de 11m² équipée à l’identique ET insonorisée (sol, murs et porte). Parfaite pour un bureau en télétravail…. • Salle d’eau & Commodités : Vaste salle de bain moderne entièrement carrelée, avec douche à l’italienne, grande vasque, grand miroir, lave-linge, grands tiroirs et placards de rangement assortis. Sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. WC séparé, équipé de nombreux rayonnages. CONDITIONS DE LOCATIONS : • Type de bail : Bail meublé d’un an renouvelable. • Loyer (hors charges) : 1015€ • Charges : 135€ de provisions pour l’entretien des parties communes de la copropriété, l’eau froide, l’entretien annuel de la climatisation et la taxe d’ordures ménagères. • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (soit 2 030 €, versés à la signature du bail). • Revenus : Votre/vos revenu-s net-s avant imposition doit/doivent représenter 3x le loyer. • Énergie & Internet : Abonnements internet et électricité à souscrire directement par le-s locataire-s. PROFILS RECHERCHÉS & GARANTIES : • Locataires sérieux, calmes et soigneux. • Garanties exigées : Garantie Loyers Impayés (si éligible) ou Garants physiques solides (3x le loyer) ou Garantie Visale (dispositif gratuit de l’État) • Un dossier validé sur la plateforme d’Etat DossierFacile avant toute visite. AGENCES S’ABSTENIR !