Appartement à vendre, 85m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé au cœur du quartier recherché des Abatilles, dans une résidence de standing entourée de verdure.D’une superficie d’environ 85 m², ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commerces, des pistes cyclables et des plages. La plage Pereire est notamment accessible en seulement quelques minutes à vélo.L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de réception lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur privatif de 220 m², véritable prolongement des pièces de vie. Il comprend une terrasse en bois d’environ 58 m², préservée des regards, ainsi qu’un jardin paysager permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du Bassin d’Arcachon.Côté nuit, l’agencement propose deux chambres spacieuses avec placards. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une chambre cabine avec placard aménagé apporte une pièce supplémentaire, idéale pour recevoir famille ou amis.La situation au cœur des Abatilles permet de conjuguer tranquillité, nature et proximité des principaux lieux de vie arcachonnais. La forêt, le Bassin, les plages et les nombreuses activités de plein air sont facilement âce à son emplacement recherché, à son généreux jardin privatif et à sa configuration, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, mais également dans le cadre d’un projet d’investissement patrimonial sur le Bassin d’Arcachon.Prix de vente 880 000€ FAI, dont 41 855 € d'honoraires, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.